RARE F3 EN RDJ AVEC PISCINE PRIVEE

Exclusivité
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 62.13 m²

Une oasis de bien être au coeur de la ville !
Vous serez séduit par ce bel appartement bénéficiant d'un magnifique jardin de 350 m² abritant une piscine privée !
Entièrement rénové avec goût, il est parfaitement fonctionnel et confortable.
Un beau séjour de 27 m² vous offre un espace de vie ouvert sur une terrasse couverte; une cuisine entièrement aménagée et équipée vous attend pour concocter de bons repas. Deux chambres avec de grands rangements sont ouvertes sur le jardin. Ce dernier abrite un abri transformé en bureau, privilégiant ainsi le télétravail.
Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

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Général

  • Référence 84174894
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Énergie - Consommation conventionnelle160kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

Financier

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1060 € / an
  • Charges 1920 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 62.13 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

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