Duplex d'exception 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 118.03 m²

Découvrez cet appartement spacieux de 118,03 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Ce bien rare dispose de 3 chambres lumineuses, d'un vaste séjour ouvert sur une superbe terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement dispose de grandes baies vitrées coulissantes, de la climatisation et de volets roulants électriques assurant confort et modernité.

À l'extérieur, la terrasse vous invite à la détente avec un espace jacuzzi, un coin barbecue et un système d'arrosage automatique pour les plantes. Parfaitement sécurisé, l'immeuble est équipé d'un portail électrique et d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à toutes les parties de la résidence.

Un environnement calme et arboré vient compléter ce bien d'exception, proche de toutes commodités et des plages. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné au cœur de la Côte d'Azur, avec toutes les prestations haut de gamme réunies pour un confort absolu.

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Général

  • Référence 82472737
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 2 Garages lots 24 et 25
  • 2 Caves lot 45 et 46
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4420 € / an
  • Charges 7200 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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